Arad, Timis, Bihor si Hunedoara
Stabilim lucrarea potrivita in functie de actele disponibile, amplasament, scopul tehnic, acces, deplasare si livrabilul necesar.
Pentru proiectare, autorizare, studii, avize sau documentarea situatiei existente.
Masuram contururi, puncte, cote si detalii relevante pentru tema stabilita impreuna cu beneficiarul sau proiectantul.
Plan topografic si fisiere digitale in formatul agreat pentru continuarea proiectului.
Pentru limite de proprietate, axe de constructie, cote, pozitii constructive si lucrari de executie.
Materializam punctele necesare si verificam pozitionarea lor in raport cu coordonatele si documentele primite.
Puncte marcate in teren si documentele tehnice stabilite pentru lucrarea respectiva.
Inainte de vanzare, cumparare, construire, ipotecare, succesiune, dezmembrare, alipire sau cand ai observat diferente intre acte si situatia cunoscuta.
Comparam documentele si informatiile cadastrale, incadram diferenta ca documentara, tehnica sau posibil juridica si stabilim pasul urmator.
Fisa de verificare tehnica, concluzie si recomandarea procedurii potrivite. Masuratorile si documentatia pentru remediere se oferteaza separat.
Extras de carte funciara, plan cadastral, act de proprietate, incheierea ultimei operatiuni si documentatia cadastrala existenta.
Pentru prima inscriere, actualizari, inscrierea constructiilor, rectificari sau alte operatiuni cadastrale.
Analizam actele disponibile, realizam masuratorile necesare si pregatim documentatia potrivita situatiei.
Documentatia cadastrala necesara procedurii aplicabile si explicarea etapelor care urmeaza.
Cand terenul sau imobilul nu are numar cadastral si carte funciara si trebuie inregistrat pentru prima data.
Verificam actele, efectuam masuratorile si intocmim documentatia cadastrala pentru prima inscriere.
Documentatia cadastrala si planul de amplasament necesare deschiderii cartii funciare.
Act de proprietate, acte de identitate, certificat fiscal si orice plan sau schita existenta. Pentru constructii, actele de autorizare si receptie, dupa caz.
Cand o casa, anexa, extindere, terasa, etajare sau alta constructie a fost realizata fara autorizatie ori nu corespunde proiectului autorizat.
Verificam actele, masuram situatia existenta si comparam amplasarea, suprafetele si constructiile cu datele cadastrale si documentele disponibile. Stabilim verificarile, specialistii si etapele necesare continuarii procedurii.
Raport preliminar de regularizare si, daca sunt efectuate masuratori, planul situatiei existente si planul comparativ. Emiterea autorizatiei nu poate fi garantata si apartine autoritatii competente.
Act de proprietate, extras de carte funciara, plan cadastral, autorizatie si proiect existent daca exista, proces-verbal de receptie, schite, fotografii si eventualele acte emise de primarie.
Pentru certificat de urbanism, autorizatii, avize si documentatii de proiectare.
Corelam terenul, constructiile, cotele si detaliile necesare cu cerintele temei de proiectare.
Planuri in PDF, DWG sau alte formate convenite cu beneficiarul ori proiectantul.
Cand sunt necesare georeferentiere, straturi tematice, coordonate sau integrarea datelor in fluxuri CAD/GIS.
Structuram datele, verificam pozitionarea si pregatim informatia pentru utilizarea tehnica stabilita.
Fisiere si harti digitale compatibile cu cerintele proiectului, in formatele agreate.
Pentru constructii, utilitati, infrastructura, verificari intermediare, masuratori ale situatiei executate sau volume.
Realizam masuratorile si verificarile solicitate in functie de faza, planurile si tolerantele proiectului.
Rapoarte, planuri, liste de coordonate si date tehnice adaptate etapei de lucru.
Acoperire regionala
Paginile regionale explica serviciile, documentele initiale si conditiile de programare. Prezenta unei localitati in lista nu reprezinta o promisiune de disponibilitate imediata.
Sediu local si lucrari in municipiu si judet.
Detalii pentru Arad → 02 / JUDETDeplasare programata dupa analiza amplasamentului.
Detalii pentru Timis → 03 / JUDETEvaluare distincta a distantei, reliefului si accesului.
Detalii pentru Bihor → 04 / JUDETPlanificare in functie de relief si volumul de teren.
Detalii pentru Hunedoara →Lucrari frecvente in Arad
Vezi separat ce presupun lucrarile de cadastru, trasare si ridicare topografica, ce documente sunt utile si ce livrabile pot fi incluse.
Situatia ta
Casa, anexa, hala, extindere sau alta investitie noua.
In mod obisnuit, proiectantul are nevoie de o ridicare topografica, iar executia de o trasare corecta a axelor si cotelor.
Certificat de urbanism, plan cadastral si actele imobilului, daca sunt disponibile.
Teren, casa, apartament sau spatiu comercial.
Verificam situatia din acte si din teren, apoi stabilim daca sunt necesare masuratori, actualizari sau inscrieri.
Extras de carte funciara, act de proprietate si documentatia cadastrala existenta.
Carte funciara, documentatie cadastrala, suprafata, constructii sau geometrie.
Comparam documentele si, daca este justificat, situatia din teren, apoi recomandam cea mai simpla procedura tehnica.
Extras CF, plan cadastral, act de proprietate si documentatia existenta. Documentele nu se incarca in formularul public.
Lotizare, dezmembrare, alipire sau reorganizare cadastrala.
Analizam configuratia, accesul, suprafetele si conditiile tehnice inainte de intocmirea documentatiei.
Act de proprietate, extras CF si plan cadastral.
Identificare, materializare sau clarificarea limitelor.
Pozitionam limitele conform datelor cadastrale si explicam diferentele observate intre acte si situatia din teren.
Numar cadastral, extras CF si orice plan sau schita existenta.
Plan de situatie, cote, profile si elemente existente.
Colectam elementele necesare proiectantului si livram planul in formatul stabilit impreuna cu echipa tehnica.
Tema de proiectare, certificat de urbanism si delimitarea zonei de studiu.
Axe, cote, verificari, volume si masuratori ale situatiei executate.
Stabilim reperele, trasam elementele si verificam executia in functie de fazele si tolerantele proiectului.
Planuri de executie, coordonate, cote si programul lucrarilor.
Constructie noua, extindere, anexa sau situatie neactualizata in cartea funciara.
Verificam actele si stadiul constructiei, realizam masuratorile si stabilim documentatia necesara pentru inscrierea corecta.
Act de proprietate, extras CF, autorizatie de construire, proces-verbal de receptie si planurile constructiei, daca exista.
Constructii, platforme, retele, instalatii sau alte elemente realizate in teren.
Comparam pozitia, cotele si geometria executata cu proiectul si pregatim documentele tehnice agreate.
Planuri de executie, coordonate, cote, tolerante si delimitarea lucrarii care trebuie verificata.
Intrebari frecvente
Pentru proiectare este necesara, de regula, o ridicare topografica; pentru materializarea limitelor sau axelor se folosesc trasarile; pentru inscrierea ori actualizarea unui imobil este necesara o documentatie cadastrala. Incadrarea exacta se stabileste dupa verificarea actelor si a amplasamentului.
Documentele difera in functie de lucrare. De regula sunt utile actul de proprietate, extrasul de carte funciara, planul cadastral si certificatul de urbanism, daca exista.
Durata depinde de tipul lucrarii, suprafata, acces, documentele disponibile si eventualele etape institutionale. Termenul se stabileste dupa analiza initiala.
Nu. Lucram in Arad si ne deplasam in alte judete din tara, in functie de tipul lucrarii, amplasament, program si volumul proiectului.
Da. Documentele pot fi trimise prin email pentru analiza initiala. Nu transmite date sensibile care nu sunt necesare pentru stabilirea lucrarii.
In functie de pachet, primesti un raport de verificare documentara, un raport tehnic extins sau un raport de masuratori insotit de planul si pasii tehnici recomandati.
Nu. Masuratorile sunt recomandate si ofertate separat numai cand documentele nu sunt suficiente sau exista o problema tehnica ce trebuie verificata in teren.
Putem pregati documentatia tehnica atunci cand problema intra in competenta cadastrala. Problemele privind dreptul de proprietate, sarcinile, cotele sau litigiile pot necesita notar sau avocat.
Dupa acceptarea ofertei stabilim lista exacta de documente si canalul de transmitere potrivit dosarului.
